
「不動産を売った人は、どうやら確定申告が必要らしい・・」
「確定申告!?」耳にしたり、聞いたことはあるけれど、いったい何をどうしたらいいのだろう?
確定申告なんて初めてだし、よくわからない。
こう思われるのもごもっともです。日本では、サラリーマンの方の所得税は、給料から源泉徴収されます。自分で確定申告をする必要がありません。
事業をされているかたなら、普段お付き合いのある税理士に相談できるかも知れませんが、
サラリーマンの方は、税理士とお付き合いをする機会もあまり多くないと思います。
めんどくさいと後回しにしていると
よくわからないからと、確定申告を後回しにしていると、
- 払わずに済んだ税金を払うことに・・
- できたはずの節税ができなくなってしまう・・
こんなことになってしまいます。
確定申告では自分でもできるか!?
確定申告を自分ですることは可能です。日本のサラーリマンでしたら、税務署に原則だれでも自分で確定申告できます。では、なぜ専門家に頼む方がいるのでしょう。
専門家に任せるには、それなりのわけがあります。
たとえば、小学生の子どもに勉強を教える場合、お父さんやお母さんが、自分で子どもに勉強を教えることはできます。でも、学習塾に子どもの勉強の指導を任せる親御さまがいらっしゃいます。その理由として、学習塾のほうが教えるノウハウを持っていて、子どもの学力があがるから、教える時間がないから、などがあるでしょう。
確定申告を税理士などの専門家に任せると、
自分で確定申告するのと比べ、こんなことを期待できます。
- 税金の還付を受けられる額が大きくなる。
- 節税できる額が大きくなる。
- 税務署から確定申告の内容の修正を命じられて、追加納税と延滞税を払うことがまずない。
- 平日が確定申告でつぶれない。
日本確定申告サポートセンターの取り組み
私、「日本・サラリーマンのための確定申告支援会」代表の佐藤 健太郎と申します。
全国の税理士とネットワークを組んで、サラリーマンの方が不動産を売却した時の確定申告をサポートしています。
なぜ私が、不動産を売却されたサラリーマンの方の確定申告をお手伝いすることになったのか?それが、確定申告のことで、困っている、損をしてしまっているサラリーマンの方が多くいることを知ったからです。
自分で会社や事業をやっている人は、顧問の税理士がいらっしゃいますから、確定申告に困りません。ところが、サラリーマンの方は、通常確定申告をしたこともなければ、税理士と付き合ったことありません。それが、突然不動産を売ったことで、確定申告がひつようになり、困ってしまうのです。
こういった方のお役にたてば、と思い、サラリーマンのための日本・確定申告支援センターを立ち上げました。
「日本・サラリーマンのための確定申告支援センター」3つの特徴
1. 明朗価格
手続の費用が、「応相談」など不透明な税理士がすくなくありません。
当センターでは、料金を明確にしています。
料金は@+A(当てはまる方はBも追加)のみで、追加料金は頂きません。
@ 着手金 2万9,800円
A 不動産の売却価格の0.2%
B 税金を少なくする(還付を受ける)特例適用の確定申告は、@+A+49,800円
2. 料金全額返金保証つきです
せっかく確定申告しても、申告の内容をまちがえると、税務署から追加で税金を請求されてしまいます。
当センターでは、万が一税務署から申告の修正を求められ、追加の税金を支払うようなことになりましたら、料金を返金いたします。
3. サラリーマンの確定申告に特化
医師に専門の科や得意分野があるように、相続税に強い、病院の顧問が得意、建設業者にくわしい、など税理士にも得意・不得意の分野があります。
当センターのネットワーク税理士は、サラリーマンのための不動産を売った時の確定申告を熟知しているので安心です。
確定申告の時期は2月16日〜3月15日までです。それを過ぎると・・
不動産を売った場合、それがマイホームの場合は特に、税金を安くできる特例がいくつもあります。でも、確定申告の期限過ぎても申告しないでいると、これらの特例を使えなくなり、高い税金・払わなくてよかった税金を払うことになってしまいます。
不動産は高額なので、それにかかる税金も高額です。ぜひ、節税できる特例を有効に活用いただきたいのです。それをするには、確定申告の期限2月16〜3月15日のうちに申告することが大事です。
いつ相談すれば間に合うのでしょう?
ご相談は、1月中〜2月15日までにされることをお勧めします。確定申告するには、必要な書類がたくさんあります。3月に入ってからあわてて準備しようとすると、書類に不備があったり、申告内容に誤りがあったりで、節税に失敗してしまうこともあるからです。
このホームページを見ていただいた方には、今すぐにでもお問い合わせをいただければ嬉しく思います。

